T4 92 M2 COUR PRIVATIVE 39 M2 CHARME ANCIEN MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Description

T4 92 M2 COUR PRIVATIVE 39 M2 CHARME ANCIEN MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Dans un quartier vivant, d’où vous faites tout à pied,
Appartement traversant de 91,95 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien de 3 étages, avec une cour arrière de 39 m2 à jouissance privative et une cave de 14,95 m2.
De beaux volumes, un côté jour et un côté nuit bien distincts, de superbes carreaux de ciment d’époque et une cour arrière à l’esprit barcelonais. Les souverainistes de l’ancien sauront apprécier.
L’appartement est clé en main : il n’y a rien à faire, sauf le redécorer à votre goût.

COMPOSITION
Grande pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de plus de 40 m2
3 chambres
Salle de bains
WC séparés
Cour intérieure de 39 m2 à jouissance privative
Cave de 14,95 m2

CÔTÉ PRATIQUE
DPE D GES D
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Chaudière à condensation installée en 2021
Menuiseries PVC double vitrage
Taxe foncière : 1 603 € / an
Charges de copropriété : 120 € / mois

INFORMATIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 400 €.
Prix : 329 000 € honoraires inclus, charge vendeur
Barème des honoraires consultable sur www.loydman.com
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no478 131 162, en auto-entreprise.
Instagram : @gregory_favre_34

Caractéristiques

Informations légales

Diagnostics énergétiques